通常舒適性空調(diào)冷負荷中有30%是為了消除潛熱負荷，有70%是為了消除顯熱負荷。對機房來講，其情況卻大不相同，機房主要是設備散出的顯熱，室內(nèi)工作人員散出的熱負荷及夏季進入房間的新鮮空氣的熱濕負荷（僅占總負荷的5%）。并且冬季是需要加濕而不是減濕，即使在冬季機房仍需要消除熱負荷，特別是程控機房更是如此。鑒于以上特點，如將一般舒適性空調(diào)機組用于機房，則會造成能量浪費。例如一個熱負荷為 7056kcal/h的機房，若使用機房專用空調(diào)機組，則總耗電量為2.7kw，而舒適性空調(diào)機組則需耗電8.1kw，即多耗電兩倍。同樣制冷量的空調(diào)機其風量各異，舒適性空調(diào)機的風量與冷量比為1:5，而恒溫恒濕機風量與冷量比為1:3.5，機房專用精密空調(diào)機具有大風量、小焓差、高顯熱比的特點，通常焓差為2kcal/kg左右。也就是說，機房的熱負荷90%～95%是顯熱負荷，同樣的熱負荷顯熱比越高要求送風量越大。這就要求機房的空調(diào)系統(tǒng)能夠提供較大的送風量，所以一般機房送風量要比通常舒適性空調(diào)房間所需的送風量大1.6～2倍。

機房的熱負荷變化幅度較大

　　通常要在10%～20%之間變動，這是由于主機設備所處的工作狀態(tài)不同，消耗的功耗不同所造成的。因此，機房精密空調(diào)系統(tǒng)必須能夠適應這種負荷的變化，以使電子元器件工作在所要求的環(huán)境條件之中，保證電路性能的可靠性。

送回風方式多樣

　　由于要與電子通信設備的冷卻方式相適應，機房的空調(diào)系統(tǒng)的送風回風方式是多種多樣的：有上送風、下送風，有上回風、下回風、側(cè)回風等，生產(chǎn)企業(yè)一般是利用標準化手段開發(fā)一系列機型，以滿足用戶的不同需要。

　　機房專用精密空調(diào)機送風形式多為上送下回和下送上回式。機房中鋪設防靜電活動地板，機房專用精密空調(diào)采用下送上回式送風，使冷氣直接進入活動地板下，這樣使地板下形成靜壓箱，然后通過地板送風口，把冷氣均勻地送入機房內(nèi)，送入設備機柜內(nèi)。為此，機房專用精密空調(diào)應有足夠的風量把機房中的熱量帶走。采用這種送風形式可大大提高空調(diào)效率，同時還可以大幅度節(jié)省過去習慣的管道送風的工程費用，降低工程造價，使室內(nèi)布局美觀。這是機房理想的送風方式。當然，機房送風形式要與設備散熱形式一致。

過濾

　　通常標準型機組中，空氣過濾器均采用粗、中效過濾，而在一些進口的特型機組中，從結(jié)構(gòu)設計上采用預留亞高效過濾器或高效過濾器的安裝位置，根據(jù)用戶需求選用（如凈化手術(shù)室等就選用亞高效過濾器）。只要用戶要求，過濾系統(tǒng)可以很方便地以更換過濾器或者增加過濾器的方式進行升級。一般Ａ級潔凈要求使用高效或亞高效過濾器，Ｂ級潔凈要求使用亞高效或中效過濾器，即使是Ｃ級潔凈要求也應該使用中效過濾器。

可靠性較高

　　針對機房精密空調(diào)系統(tǒng)高可靠性的要求，要求設置后備機組或后備控制單元，微機控制系統(tǒng)自動對機組運行狀態(tài)進行診斷，實時對已經(jīng)出現(xiàn)或?qū)⒁�出現(xiàn)的故障發(fā)出報警，自動用后備機組或后備控制單元切換故障機組或故障單元。機房專用精密空調(diào)的控制系統(tǒng)功能比舒適性空調(diào)完善得多。

　　控制系統(tǒng)的性能與空調(diào)系統(tǒng)技術(shù)經(jīng)濟性能密切相關(guān)。采用電子控制器或微機控制，把模糊控制技術(shù)應用在計算機房專用空調(diào)系統(tǒng)中。

　　　　控制系統(tǒng)可以控制同一機組內(nèi)各臺壓縮機分時啟動，降低啟動電流，均衡同一機組內(nèi)各臺壓縮機的工作時間，防止壓縮機頻繁啟動。多臺機組可互相串聯(lián)，互為備份。多臺機組可自動分時啟動，降低啟動電流，均衡不同機組的工作時間。這樣，有利于提高專用空調(diào)機組的壽命和運行的可靠性。

全年制冷運行

　　無論是大、中型計算機，還是程控交換機，都要求空調(diào)機全年制冷運行。而冬季的制冷運行要解決穩(wěn)定冷凝壓力和其它相關(guān)的問題。多數(shù)機房專用空調(diào)機能在室外氣溫降至-15℃時仍能制冷運行，而采用乙二醇制冷機組，可在室外氣溫降至-45℃時仍能制冷運行。

設計點對應運行點

　　如果把舒適性空調(diào)機用作機房精密空調(diào)系統(tǒng)，由于機房要求其運行點為：冬季：20±2℃，夏季：23±2℃，而舒適性空調(diào)機的設計點溫度一般為27℃，所以機組的實際供冷能力一般比樣本標明的額定值低10%～25%。此外，運行點偏離設計點時，在一定程度上機組的部分機件性能由于偏離了運行點，從而影響了機組整體的匹配狀態(tài)，不利于機組性能的充分發(fā)揮和高效率運行。然而機房專用精密空調(diào)機，由于把運行點作為設計點，因而機組始終處于運行點，這就從根本上避免了這些問題。